SANG TÊN SỔ ĐỎ MỚI NHẤT TẠI HÀ NỘI NĂM 2019

Sang tên sổ đỏ là cách gọi thông dụng đối với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong các trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho hoặc thừa kế….từ người này sang người khác theo quy định của pháp luật

Để tiết kiệm chi phí cũng như thời gian thực hiện cho Qúy khách hàng, Luật Vạn Thành sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình, thủ tục, thành phần hồ sơ cũng như các chi phí có thể phát sinh khi sang tên sổ đỏ, sổ hồng

Quy trình sang tên sổ đỏ

Bước 1: Các bên tham gia hợp đồng, giao dịch liên hệ với Phòng Công chứng/ Văn phòng công chứng để tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà đất theo quy định của pháp luật. Đây là bước đầu tiên và cũng là bước quan trọng nhất của quá trình sang tên sổ đỏ.

Bước 2: Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (đối với nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) và nhận phiếu hẹn trả kết quả.

Bước 3: Nhận thông báo thuế và nộp thuế (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Bước 4: Nhận kết quả tại bộ phận trả kết quả theo phiếu hẹn khi nộp hồ sơ.

Hồ sơ sang tên sổ đỏ

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu;
Bản chính và bản sao Giấy chứng nhận đã cấp;
Bản sao CMND, hộ khẩu, đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân của các bên tham gia hợp đồng giao dịch;
Bản chính hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà đất được công chứng hoặc chứng thực

Cơ quan thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục sang tên sổ đỏ là Văn phòng đăng ký đất đai. Nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tiếp nhận hồ sơ sang tên sổ đỏ đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ sang tên sổ đỏ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.

Thời gian sang tên sổ đỏ

Thời gian sang tên sổ đỏ thường sẽ không quá 30 ngày làm việc. Qúy khách hàng vui lòng liên hệ Hotline 0941.35.36.36 để các luật sư của chúng tôi tư vấn chi tiết về thời gian sang tên trong các trường hợp cụ thể mà Qúy khách đang quan tâm.

Chi phí sang tên sổ đỏ

Khi sang tên sổ đỏ, Qúy khách hàng có thể sẽ phải nộp các khoản thuế và lệ phí như sau:

Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị tài sản theo khung giá nhà nước
Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị tài sản theo khung giá nhà nước;
Phí thẩm định: 0,155 giá trị tài sản theo khung giá nhà nước (bắt buộc)
Phí cấp đổi sổ đỏ (nếu có nhu cầu): thông thường sẽ dao động từ 500.000 VNĐ đến 1.000.000 VNĐ.

Khách hàng có nhu cầu Sang tên sổ đỏ trọn gói, xem bảng báo giá: Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói tại Hà Nội

Khách hàng cần tư vấn và sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói tại Hà Nội – Quý khách hàng vui lòng liên hệ đên công ty Luật Vạn Thành theo Hotline: 0941.35.36.36

Xem thêm: